Heimili fasteignasala kynnir í einkasölu: Sunnusmári 28 í Kópavogi. Nýleg, björg og falleg 3ja herbergja endaíbúð á 4. hæð í vönduðu lyftuhús, merkt stæði í bílageymslu fylgir. Frábær staðsetning í göngufæri við þjónustukjarnann í Smáranum og verslunarmiðstöðuna Smáralind. Íbúðin er laus við kaupsamning. 

** Sýnum samdægurs - bókið skoðun hjá [email protected] / 8994703 **

Lýsing eignar:  Komið er inn í anddyri með parketi og fataskápum. Lítil geymsla með parketi, er notuð sem vinnuherbergi. Stórt hjónaherbergi með parketi og góðum skápum. Svefnherbergi með parketi og skápum.  Fallegt baðherbergi flísalagt í hólf og gólf, innrétting og sturta sem gengið er inní. Opið bjart rými sem er stofa, borðstofa og eldhús, gluggar á þrjá vegu, gengið út á svalir í suðvestur, uppþvottavél og ísskápur fylgja með. Í kjallara er sérbílastæði og sérgeymsla.

Húsið er fullbúið að utan og innan og fékk lóð þess verðlaun Kópavogsbæjar í fyrra. Frábær staðsetning í göngufæri við Smáralind og Smáratorg.  Öll verslun og þjónusta í göngfæri.

Allar frekari upplýsingar veita Sigríður Lind Eyglóardóttir fasteignasali [email protected] / 8994703 og Finnbogi Hilmarsson, fasteignasali, [email protected]

Heimili fasteignasala - á traustum grunni frá 2002.  Vegna mikillar eftirspurnar á markaði vantar okkur fleiri eignir á söluskrá. Hafið samband í síma 530-6500 eða sendið okkur tölvupóst á [email protected] og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Heimili fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar í samræmi við gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda er kr. 79.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.
 
Heimili fasteignasala – á traustum grunni frá 2002.
Grensásvegi 3, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.
Upplýsingar um starfsfólk má finna á heimasíðu Heimili og á Facebook.