Víðimelur 21, 107 Reykjavík (Vesturbær)
60.900.000 Kr.
Fjölbýli
3 herb.
81 m2
60.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1946
Brunabótamat
30.750.000
Fasteignamat
53.600.000

Heimili fasteignasala kynnir í einkasölu: Víðimelur 21 - vel skipulögð 3ja herbergja íbúð á 4. hæð í fallegu fjölbýli í vesturbænum. Sérlega vel staðsett íbúð í göngufæri við miðborgina.

Eignin verður sýnd í opnu húsi þriðjudaginn 30. maí kl. 17:00 - 17:30.  Allar frekari upplýsingar veitir Finnbogi Hilmarsson, fasteignasali, [email protected]


Komið er inn á anddyri með parketi á gólfi og fastaskáp. Björt falleg stofa með parketi á gólfi, gengið út á rúmgóðar suðursvalir.  Stórt svefnherbergi með parketi og fataskáp.  Stórt svefnherbergi  með parketi á gólfum og stórum fataskáp. Eldhús með eldri innréttingu og gólfdúk á gólfi. Eldra baðherbergi með dúk á gólfi og flísum á veggjum, sturta sem gengið er inn í, gluggi er á baðinu. Í sameign á jarðhæð er sameiginleg hjólageymsla og sameiginlegt þvottahús þar sem hver er með sína vél. Einnig sér geymsla íbúðar.

Húsið er töluvert mikið endurnýjað, árið 2004 var ytra byrði hússins tekið í gegn ásamt þaki, gluggum, gleri, frárennsl og dreni. Í þessari aðgerð voru settar nýjar stærri svalir á allar íbúðir hússins.

Allar frekari upplýsingar veitir Finnbogi Hilmarsson, fasteignasali, [email protected]


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Heimili fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar í samræmi við gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda er kr. 79.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.
 
Heimili fasteignasala – á traustum grunni í 20 ár.
Grensásvegi 3, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.
Upplýsingar um starfsfólk má finna á heimasíðu Heimili og á Facebook.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.