Dalsbraut 5, 260 Njarðvík
Tilboð
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sérinngangi
4 herb.
104 m2
Tilboð
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
2021
Brunabótamat
54.350.000
Fasteignamat
47.100.000

Heimili fasteignasala, s 530-6500, kynnir til sölu glæsilega 104 fm fjögurra herbergja íbúð á fyrstu hæð og með sérinngangi í nýlegu, klæddu steinsteyptu þriggja hæða fjölbýli við Dalsbraut í Reykjanesbæ. Eignin er skráð 104 fm stærð, þar af íbúðarrými 96,4 fm og geymsla (merkt 0118) 7,6 fm, og skiptist í anddyri, hol, baðherbergi, þrjú svefnherbergi, eldhús og stofu með útgengi út á stóra timburverönd. 

***Bókið einkaskoðun hjá [email protected]***

Nánari lýsing:
Anddyri: rúmgott með fataskápum, á gólfi eru flísar.
Hol/skáli: parket á gólfi.
Barnaherbergi 1: parket á gólfi og fataskápur innan rýmis. 
Barnaherbergi 2: parket á gólfi og fataskápur innan rýmis. 
Hjónaherbergi: parket á gólfi og fataskápur innan rýmis. 
Baðherbergi: flísalagt í hólf og gólf, vegghengt salerni, falleg innrétting, flísalagður sturtuklefi og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Eldhús: stór og falleg hvít innrétting með góðri vinnuaðstöðu og tækjum frá AEG.
Stofa: rúmgóð og björt með parketi á gólfi og útgengi á stóra nýlega timburverönd. 

Innréttingar og skápar eru frá HTH, bökunarofn, helluborð og gufugleypir eru frá AEG og innihurðir eru yfirfelldar og hvítlakkaðar.

Falleg, vel skipulögð og stílhrein eign í nýlegu húsi í góðu hverfi þar sem stutt er í alla þjónustu. 

Nánari upplýsingar veitir Brynjólfur Snorrason, lgfs., [email protected]

 


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Heimili fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar í samræmi við gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda er kr. 79.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.
 
Heimili fasteignasala – á traustum grunni í 20 ár.
Grensásvegi 3, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.
Upplýsingar um starfsfólk má finna á heimasíðu Heimili og á Facebook.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.