Gissurargata 7, 113 Reykjavík (Grafarholt)
Tilboð
Einbýli/ Einbýlishús á tveimur hæðum
4 herb.
258 m2
Tilboð
Stofur
2
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
0
Inngangur
Sér
Byggingaár
0
Brunabótamat
0
Fasteignamat
20.850.000

Heimili fasteignasala, s: 530-6500, kynnir til sölu einbýlishús á tveimur hæðum að Gissurargötu 7 í 113 Reykjavík. Eignin timburhús á steyptum grunni og er skráð 258,2m2, þar af íbúðarrými 162,8m2, bílskúr 52,1m2 og geymsla í kjallara 43,3m2. Eign með mikla möguleika. Sjón er sögu ríkari!

Nánari lýsing:
Samkvæmt teikningum er í öðrum hluta eignar gert ráð fyrir anddyri með snyrtingu inn af og eldhúsi og stofu í opnu rými með útgengi á stórar svalir. Í hinum hluta hússins er gert ráð fyrir þremur svefnherbergjum, baðherbergi, þvottahúsi, geymslu og stórum tvöföldum bílskúr.  Í kjallara er loks 43,3m2 geymsla þar sem komið er rafmagn. 

Eign með mikla möguleika í nýlegu hverfi þar sem stutt er í grunn- og leikskóla, nýlegt íþróttasvæði, sundlaug og fallega náttúru.

Nánari upplýsingar veitir Brynjólfur Snorrason, lgfs., s:896-2953, [email protected]


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Heimili fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar í samræmi við gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda er kr. 79.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.
 
Heimili fasteignasala – á traustum grunni í 20 ár.
Grensásvegi 3, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.
Upplýsingar um starfsfólk má finna á heimasíðu Heimili og á Facebook.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.